Pensionat Järnavik – Blekinge

Ett nav ut i Blekinges skärgård, härifrån går färjan till Tjärö!

Familjen Norberg Pfeifer driver Pensionatet sedan några år och har satt sin prägel vad det gäller inredning, stil och trädgård och där myskänslan nästan går att ta på!

Huset byggdes som ett bostadshus till dem som drev handel i hamnen och har de senaste åren genomgått en stor renovering för att kunna bedrivas som pensionat.

Här kan ni andas frisk havsluft och varva stillasittande föreläsningar med exempelvis walk and talk i naturen eller ett outdoor-office i trädgården. Ni kommer att få njuta av god hemlagad mat i Pensionat Järnaviks alldeles egna Hamnkrog! Pensionatet har ett fantastiskt läge vid hamninloppet i Järnaviks hamn med flera naturreservat utanför dörren.

Boendet innefattar 11 rum med sammanlagt 32 bäddar, varav en loftlägenhet med fem sängar, samt en paradvåning som hyrs ut veckovis men kan även användas som eget boende, våningen är på 120 kvm med öppen planlösning, 3 sovrum med dubbelsängar, badrum med toalett och dusch, egen tvättstuga, Stort kök med en köksö, tv-rum , mat-rum samt balkonger i söder-väst och norr med bedårande utsikt!

Hamnkrogen har öppet för à la carte löpande under sommarmånaderna och resten av året tar man emot beställningar eller catering för sällskap över 10 personer.

Här ordnas olika temakvällar under året, och man jobbar i största möjligaste mån med så lokalproducerade råvaror som möjligt där menyn anpassas efter säsongens råvaror av den eminenta kökspersonalen.

Skärgården utanför pensionatet är som tidigare nämnts helt unik och sevärdheter och upplevelser med olika aktiviteter finns inom 20 km, Cyklar, Paddling, Båtturer, Bad, Minigolf, Safariparken (Eriksberg), Fiske, Islandshästar, Äventyrsbad, Yoga mm.mm.

Om pensionatet
Bostadsarea: 312 kvm
Markareal: 2 084 kvm
Tomt: Friköpt
Byggnadsår: 1851
Fastighetsbetäckning: Järnavik 1:55

Hamnkrogen/ Café
Byggnadsår: 1929

Verksamheten inklusive fastighet överlåts i bolagsform enligt överenskommelse.

Köpeskilling:
Kontakta mäklaren för mer information.
Sekretessavtal krävs för att kunna ta del av objektet

Kontakta
Leo Ulmborg
leo@foretagsmaklarna.com
0706 57 60 38

Klassiska Wienerkonditoriet i Hjärtat av Jönköping

Företaget har funnits sedan 1988. Konditori, servering och eget bageri. Bageriet finns i stora ändamålsenliga lokaler på hela 260 kvm. Då det är ett leveransbageri är alla maskiner fullt fungerande med hög kapacitet. Serveringens anrika lokaler finns på två plan, med en mysig terrass.

På sommaren finns en mycket trevlig uteservering endast ett stenkast ifrån vattnet på bästa läge!

Detta är en juvel på Östra Storgatan i centrala Jönköping där pulsen är hög och stamgäster köar för att få tillgång till konditorivaror av högsta klass!

Verksamheten säljs i Aktiebolagsform

Omsättningsintervall ca 3 MSEK
Köpeskilling utgångspris: 1.6 MSEK

Sekretessavtal krävs för att kunna ta del av objektet

Kontakta
Leo Ulmborg för mer information

leo@foretagsmaklarna.com
0706 57 30 38

Höjdens Hotell i Mönsterås

I Mönsterås vackra köping alldeles invid torget hittar du ett litet familjeägt hotell med AAA-läge.

Endast ett stenkast ifrån havet och Mönsterås-viken ligger Hotellet som har 11 rum, 9 dubbelrum och 2 enkelrum med 20 bäddplatser alla med sin egen stil, rummen är i bra skick med bekvämligheter du som gäst önskar dig.

På 2: a etage finner du en fantastisk fin våning (ägarlägenhet 118 m2) på 4 rum och kök, stor hall, balkong och bedårande havsutsikt.

Källaren är delvis renoverad med avsikt att få till ytterligare 1 mindre lägenhet. Verksamheten håller öppet året om och serverar frukostbuffé varje morgon i Matsalen som har plats för ca. 20 personer.

Här finns stora utvecklingsmöjligheter och hotellet säljs som en bolagsaffär där man även kan förvärva grannfastigheten som innefattar garage, förråd och lager mm. även denna fastighet med utsikt över Mönsterås-viken.

Omsättningsintervall 2-5 MSEK
Utgångspris: 4 995 000 KR

Sekretessavtal krävs för att kunna ta del av objektet

Kontakta
Leo Ulmborg för mer information

leo@foretagsmaklarna.com
0706 57 60 38

Snösäkra Mullsjö Alpin – ett vinterparadis för hela familjen.

Välkommen till snösäkra Mullsjö Alpin!

Ett vinterparadis för hela familjen med restaurang, värmestuga och skidshop på toppen av backen!

Mullsjö alpin har ett av Sveriges modernaste snökanonsystem och har gjort stora satsningar på att kunna erbjuda en snösäker anläggning. Med 60-talet moderna snökanoner kan man producera upp till 600 m3 snö per timme! Efter några dygn med 5–6 minusgrader kan man öppna för åkning, utan att en flinga snö behöver falla. Snösäkra Mullsjö lever upp till sitt rykte!

Sju pister– 95m fallhöjd
Mullsjö alpin erbjuder pister med varierande svårighetsgrad – från enkel barn– och övningsbacke till pister med delvis 30 graders lutning. Här erbjuds alltifrån lättare nedfarter till branta och utmanande nedfarter, samt boxar, rails m m och “Big Jumps” för dem som vågar!

Fem liftar– Med kort liftkö
Liftarna i systemet har en sammanlagd kapacitet på 3 900 personer per timmen vilket håller nere köerna. Barnbacken har långsamtgående liftar.

Omsättning ca 5.0 MSEK
Sekretessavtal krävs för att kunna ta del av objektet

Kontakta
Leo Ulmborg för mer information

leo@foretagsmaklarna.com
0706 57 60 38

Kaffestugan norra Öland – en äkta smakupplevelse

Ett genuint bageri beläget i Böda på Norra Öland, Ölands riviera, i en av Sveriges största besöksnäringsregioner där antalet gästnätter ökar stadigt år för år och där andelen fritidshusboende är störst i kommunen.

Bageriet har ett brett sortiment av delikat långjästa stenugnsbakade surdegsbröd men erbjuder även stort utbud av vete- och wienerbröd, klassiska bakverk samt vackra och delikata moussebakelser. Allt görs från grunden med väl utvalda råvaror. Förutom bageriets alla läckerheter erbjuds smörgåsar, grillmackor, sallader och smoothies. Här serveras kaffe från deras eget kafferosteri, egentillverkad gelato och mjukglass samt pizza under högsäsong. Kön ringlar sig lång från tidig morgon. Och gästerna återvänder gärna och ofta såväl dagligen som årligen under sin Ölandsvistelse.

Som ett led i utvecklingen öppnade man för två år sedan en pizzalucka för avhämtning på kvällen när bageriet stängt. En lyckad satsning som möjliggjorde att fler fick möjlighet att äta pizza då det ofta varit fullbokat i ugnen. Ett tryck som inte lär avta i och med att man blev ”Smålandsmästare i Pizza 2021”. Här finns även utvecklingspotential att ha hela serveringen öppen längre på kvällarna då man också har öl- och vinrättigheter.

Utöver ovan nämnda erbjudande finns möjligheten att hyra boende som bokas via Kaffestugan. Här finns både lägenheter och stugor till uthyrning. Från Kaffestugan är det endast fem minuters promenad till den härliga stranden vid Böda där fördelen är att man som granne med ett bageri varje morgon kan få nybakade frukostbullar. Verksamheten inrymmer även två gelaterior belägna i Byxelkroks och Sandvik hamn, Gelato & Biscuits. Här kan besökaren sitta med en espresso och blicka ut mot Blå Jungfrun och njuta av riktig gelato eller en mjukglass som baseras på mjölk från Österbo gård i Dödevi (norra Öland). Här säljs även egentillverkade produkter såsom kakor, knäckebröd, biscottis, kaffe, te och marmelad. Under 2021 tillverkades cirka 12 ton gelato som skopades och såldes i de tre butikerna.

Kaffestugan i Böda är ett väl inarbetat varumärke som är mycket välbesökt, omtyckt och väl recenserat i White Guide, Google och Facebook. Läs mer om verksamheten på hemsidan.

Företagets kärnvärden och vision
Företaget har starka kärnvärden i form av Nyfikenhet, Kvalité och Lust som på olika vis genomsyrar verksamheten. Ett bra exempel på nyfikenhet är att tävla i Smålandsmästerskapen i pizza vilket man gjorde 2021 och vann. Nu är siktet inställt på SM.
Den röda tråden i verksamheten är att göra saker från grunden med bra, äkta innehåll, som ser bra ut och framförallt smakar väldigt gott. Ambitionen är också att alla gäster ska känna sig genuint välkomna och alltid bli bemötta med ett glatt leende och bra service. Det lilla bageriet med stora ambitioner.

Sammanfattningsvis kan man med gott fog säga att Kaffestugan i Böda AB är en livsstil och en filosofi som med god kunskap om sina produkter optimerat verksamheten och dess utveckling de senaste åren.

Ekonomisk sammanfattning
Kaffestugan har i dagsläget ca 150 000 gäster per säsong. Den nuvarande omsättning baserar sig på ca 120 öppetdagar, resten av året är det stängt. Ägarna ser inga problem i att man kan öka omsättningen exempelvis genom att förlänga antal öppetdagar. Det finns goda möjligheter att även utöka fler enheter som säljer gelato, att starta internethandel året runt med kaffe, te, marmelader eller varför inte hålla kurser lågsäsongen då det även finns boende att erbjuda.

De senaste åren dvs mellan 2016 fram till och med 2021 har verksamheten ökat omsättningsmässigt med 39,3% vilket visar på en stabil tillväxt över tid. Speciellt imponerande är detta med tanke på den rådande pandemi där man lyckats fortsätta på den utstakade tillväxtresan med en ökning på 8 % de två senaste åren. Resultatmässigt ligger EBITDA på ett medelvärde de senaste sex åren på 1,1 MSEK vilket även här visar på en jämnhet över tid.

Verksamheten säljs i Aktiebolagsform

Omsättningsintervall 8-10 MSEK
Köpeskilling målbild 6-10 MSEK

Kontakta mäklaren för mer information

Sekretessavtal krävs för att kunna ta del av objektet

Kontakta
Leo Ulmborg för mer information

leo@foretagsmaklarna.com
0706 57 60 38

Välrenommerad kvarterskrog i hjärtat av Majorna!

Förvärvsmöjlighet: Syster Marmelad
Välrenommerad kvarterskrog med finare gastromi i hjärtat av Majorna! Charmig nyrenoverad lokal och härlig uteservering. Inkluderades 2020 i Guide Michelin. Syster Marmelad ligger i hjärtat av Kungsladugård, i ett hav av landshövdingehus i Majorna.

Det är en charmig kvarterarskrog och under sommaren är uteserveringen en lokal favorit. Här har man serverat mindre rätter oftast komponerat i en avsmakningsmeny. Restaurangen startade som Sveriges första växtbaserade krog men är idag en allsidig restaurang med finare gastronomi. Rörelsen innehar alkoholtillstånd och har ca 22+13 platser inne och ca 50 ute, men det finns möjlighet till fler platser ute om man vill. Restaurangen har haft öppet tisdag-lördag 17.00-00.00.

Våren 2020 genomfördes en större renovering av kök på restaurangen för ett värde om ca 1 miljon. Idag är verksamheten vilande.

Övriga ekonomiska fakta, och visning kontakta mäklaren.

Hampus Bruhammar

Bråbo B&B och Café – Kristdala

En kulturpärla som ligger efter slingrande grusvägar och vackra gärdsgårdar på landet.

Bråbo B&B och Café ligger nord väst om Oskarshamn och är det perfekta stället att övernatta på med hemtrevliga och avkopplande rum och den vackra småländska naturen ända in på knuten.

Bråbygden är känt som ett av Sveriges största sammanhängande kulturlandskap. Omgivningarna är ett vackert böljande odlingslandskap med miltals med hägnade gärdesgårdar som ramar in slåtterängar och beteshagar.

Här finns goda möjligheter till både längre och lite kortare vandringar. Upplev det småländska landskapet på cykel och varför inte avsluta dagen med ett dopp och korvgrillning vid Bråhultsjön.

Är du fikasugen så hittar du vetebröd, kakor, bakelser, smörgåsar, kaffe, te, chokladmjölk och mycket mer på Bråbo Café. Allt som serveras är hembakat med kärlek och omsorg. Här serveras även lättare lunch, som sallader, soppa eller paj.

Bråbo B&B och Café har fullständiga rättigheter.
Läs mer på Hemsidan eller Facebook

Verksamheten överlåts i bolagsform med ett utgångspris på 2 695 000 SEK

Ekonomiska fakta, och visning
kontakta mäklaren.

Leo Ulmborg
Affärskonsult
leo@foretagsmaklarna.com
0706-576038

Ljugarns Pensionat /Gotland.

Med Fantastiskt läge utmed väg 136 mot Hemse och med cykelavstånd till ”Gotlands puls” Ljugarn!

Pensionatet är på hela 2 450 nyrenoverade kvm, och den vackra folkparken hela 9 000 kvm, (visst röjningsbehov föreligger i parken). Här finns enorm utvecklingspotential!

Nuvarande ägare har gjort en mycket omfattande renovering såväl ut som invändigt med bla. nytt tak. Fastigheten innehåller 29 dubbelrum, restaurangkök, tvättstuga, bastu, biljardrum, gym och trevliga gemensamhetsutrymmen. Rörelsen är fullt utrustad med fantastisk inredning där känsla för kvalitet, form och färg skapar en mys-känsla av hemtrevnad och värme!

Som ny ägare av detta underbara Pensionat finns även en ägarlägenhet.

Med sitt strategiska läge mellan Ljugarn och Hemse och två golfbanor i närheten passar detta objekt för såväl aktivitets- som traditionell turism. Att den fastboende delen av befolkningen starkt efterfrågar ett matställe och samlingslokal gör detta objekt extra intressant.

Rörelsen säljs som AB inklusive fastigheten, tomtmark samt folkparken och är helt nyckelfärdigt!

Omsättning: kontakta mäklaren.
Prisindikation: 11,5 MSEK

Kontakta mäklaren för vidare diskussion och visning.

Leo Ulmborg
Affärskonsult
leo@foretagsmaklarna.com
0706-576038

Småängens Camping – en Oas vid sjön Liens strand

Mysig familjecamping vackert belägen, en liten bit från riksväg 51, vid sjön Lien, 20 km nordväst om Finspång.

Campingen kännetecknas för sin lugna och behagliga atmosfär, sitt strandnära läge, den vackra omgivningen och fina naturområden!

Inom området finns 9 fina stugor 36-40 bäddplatser, Tältplatser, 110 Uppställningsplats för husvagnar & husbilar med el, Beachvolleyboll, Egen badstrand, Bangolf, Båtar, Kanoter, Båtplatser, Fiske, Kräftfiske, Boule, Kiosk och en Servicebutik.

Se mer på Småängens hemsida.

Kontakta mäklaren för vidare diskussion och visning.

Leo Ulmborg
Affärskonsult
leo@foretagsmaklarna.com
0706-576038

Hornsjöns Pensionat en oas på norra Öland

Vid Ölands enda insjö ligger Hornsjöns Pensionat, med Restaurang för 140 sittande matgäster, konferenslokaler och 18 stugor med 100 bäddar. Man har även catering och festvåningar i de ändamålsenliga ljusa lokalerna, nuvarande ägare har drivit denna idyll sedan 19 år tillbaka.

I köpet ingår även en mycket stor mark på hela 33.556 kvm som går ner till Hornsjön strand och med egen pool, fotbollsplan, bangolf, båtar, kanoter, cyklar mm. Detta är något alldeles extra för den återkommande gästen, fiskaren, fågelskådaren eller kanske bara för den livsnjutande turisten.

Det finns stora utvecklingsmöjligheter för verksamheten eller bara ha det som eget boende/sommarhus, det är ni själva som väljer!

Mycket bra bokat för säsongen 2021!

Övrig info.
Verksamheten säljs och överlåts i bolagsform.
Omsättning, kontakta mäklaren.
Marken är friköpt, egen fastighet.

För mer info se hemsida

Pris: 7.500.000 SEK eller högstbjudande
som accepteras av nuvarande ägare.

För att erhålla ytterligare information, skriv några korta rader om dig och ditt företag och vilka frågor du önskar få besvarade för att gå vidare i processen. Därefter kontaktar jag dig för ett personligt samtal och för att eventuell boka in ett möte med säljaren.

Kontakta mäklaren för vidare diskussion och visning.

Leo Ulmborg
Affärskonsult
leo@foretagsmaklarna.com
0706-576038